Hợp Đồng Thi Công Nhà Ở Tại Hà Nội Năm 2021

Hợp đồng thi công nhà ở đóng vai trò là bản thỏa thuận giữa 2 bên: Bên chủ đầu tư và bên chủ thầu, đây là một văn bản quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Bởi nó ghi nhận các cam kết của các bên liên quan đến thi công công trình nhằm hoàn thành dự án đúng tiến độ

Hợp đồng thi công nhà ở năm 2021 tại Xây Dựng ALPHA

STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC  MÔ TẢ VẬT TƯ/ CÔNG VIỆC KHỐI LƯỢNG/  VẬT TƯ GHI CHÚ
tôi PHẦN THÔ
1 Bê tông móng, sàn, cột… Bê tông mac 250 (M250), xi măng sao mai (HOLCIM), cát vàng, đá 1×2 Chủ đầu tư (CĐT) cấp Theo thiết kế
2 Cốt thép móng cột, dầm, sàn… Sử dụng thép VIỆT NHẬT (Bông Mai). CĐT cấp Theo thiết kế
3 Gạch xây hầm tự hoại, hố ga. Gạch đinh 4x8x18cm. CĐT cấp Theo thiết kế
4 Gạch xây tường phòng, vách… Xây tường 10cm bằng gạch ống 8x8x18cm của các hãng: TÁM QUỲNH, PHƯỚC THÀNH, ĐỨC THÀNH PHÁT CĐT cấp Theo thiết kế
5 Xi măng cho phần xây tô trang trí. HÀ TIÊN xây tô hoặc HOLCIM CĐT cấp Theo yêu cầu kỹ thuật
6 Công tác chống thấm Vật tư chống thấm KOVA CĐT cấp Theo yêu cầu kỹ thuật
7 Hồ tô Hồ tô trong nhà M75, ngoài trời M100 CĐT cấp Theo yêu cầu kỹ thuật
8 Trần nhà Không tô trần CĐT cấp Theo yêu cầu kỹ thuật
9 Tiểu cảnh, hòn non bộ (CĐT chịu nhân công và vật tư) Theo TK
yl PHẦN SƠN
1 Sơn nước trong và ngoài nhà. Thi công trét bột MATIC, xả nhám, sơn lót và sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình. CĐT cấp CĐT mua bột trét, giấy nhám, sơn.
2 Sơn dầu Thi công sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục sơn dầu cho công trình. CĐT cấp CĐT mua giấy nhám, sơn, và dầu hôi.
III PHẦN CỬA
1 Cửa đi các phòng Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm). CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.
2 Cửa đi WC Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm). CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị.
3 Cửa đi sân thượng Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm). CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
4 Cửa ra ban công và cửa sổ lầu Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm). CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
5 Cửa chính Dựng khung bao đối với cửa gỗ, cửa sắt (không thi công lắp đặt cửa nhôm). CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
6 Khóa tất cả các cửa Đơn vị thi công cửa sẽ chịu trách nhiệm lắp ráp. CĐT cấp Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
IV PHẦN CẦU THANG
1 Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang. Đơn vị thi công đá hoa cương sẽ thi công lắp đặt (bên thầu sẽ đổ bê tông cầu thang, xây gạch tạo bậc). Theo TK Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
2 Lan can cầu thang. Chủ đầu tư thi công là lắp đặt. Theo TK Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
3 Tay vịn cầu thang gỗ. Đơn vị thi công tay vịn cầu thang sẽ thi công lắp tay vịn. Theo TK Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước.
V PHẦN BẾP
1 Ốp gạch bếp Xây tô đúc đan bếp. Theo TK
VI THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC
1 Bồn cầu, rửa mặt, vòi tắm, vòi hồ, gương… Bên thầu chịu trách nhiệm thi công lắp đặt tất cả các thiết bị liên quan đén nhà vệ sinh (không bao gồm bồn tắm nằm, tủ dưới bàn rửa mặt, máy nước nóng trực tiếp… những phần có bảo hành của đơn vị bán cho phần lắp đặt). Theo TK CĐT mua vật tư
2 Ống nước Ống nước lạnh bình mình chờ sẵn. Theo TK Thầu chịu
3 Cầu chắc rác, phểu thu sàn, các vật liệu hoàn thiện. Chủ thầu phối hợp chủ đầu tư để mua những loại vật tư hợp lý nhằm chống hôi tốt. Theo TK CĐT mua vật tư
4 Bồn nước Inox CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
5 Máy bơm nước CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
6 Khoan giếng (nếu có) Thầu sẽ giới thiệu và CĐT lựa chọn. CĐT chịu chi phí
7 Đi ống chờ cho nước thuỷ cục CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt. CĐT mua vật tư
8 Lưu ý Chủ thầu chịu trách nhiệm lắp đặt tất cả các thiết bị nước liên quan công trình (trừ các thiết bị như máy năng lượng mặt trời, máy nước nóng trực tiếp, bồn tắm).
BẠN ĐANG ĐẾN THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG
1 MCB, Công tắc, Ổ cắm CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
2 Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cáp CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
3 Đèn lon trang trí  trong phòng CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
4 Đèn hắt trần trang trí điện tử CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
5 Đèn vệ sinh CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
6 Đèn trang trí tường cầu thang CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
7 Chuông + nút chuông CĐT mua thầu bao công lắp đặt Theo TK
8 Ống đồng máy lạnh 1.0HP CĐT tự thi công lắp đặt và chờ sẵn. Theo TK
9 Lưu ý Chủ thầu chịu thi công lắp đặt tất cả các thiết bị điện của CĐT (không bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, thiết bị camera và âm thanh khác).
VIII HẠNG MỤC KHÁC
1 Thạch cao (trần giật cấp) CĐT chịu nhân công và vật tư Theo TK
2 Lan can ban công + sân thượng CĐT chịu nhân công và vật tư Theo TK
3 Tay vịn ban công + sân thượng CĐT chịu nhân công và vật tư Theo TK
4 Ô lấy sáng cầu thang, giếng trời sau CĐT chịu nhân công và vật tư Theo TK
5 Hệ thống mái ngói CĐT chịu nhân công và vật tư Theo TK
6 Vân chuyển xà bần CĐT chịu mọi chi phí  bao gồm vận chuyển xà bần vô trong công trình để nâng cao code theo thiết kế.

***Bảng mô tả công việc trên chỉ là những mô tả cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.

Báo giá xây dựng nhân công

Đơn giá nhân công trọn gói(chỉ áp dụng cho công trình xây mới)

– Gói tiêu chuẩn: 1.700.000/m2XD đối với nhà phố.

– Gói tiêu chuẩn: 2.300.000/m2XD đối với biệt thự.

Đơn giá nhân công bóc tách từng hạng mục( áp dụng cho nhà sửa chữa, cơi nới cải tạo)

báo giá bóc tách hạng mục xây

Báo giá phá dỡ các hạng mục xây dựng

phá dỡ nhà ở tại hà nội

Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng với các công trình đủ điều kiện sau:

•  Có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải ba gác vào tận công trình).

•  Có diện tích sàn >35m2, tổng diện tích xây dựng >120m2.

• Giá trên chưa bao gồm VAT(nếu chủ đầu tư yêu cầu)

Quy trình làm việc 

Với sự chuyên nghiệp và uy tín của Xây Dựng ALPHA nhiều năm qua, công ty chúng tôi luôn đặt ra quy trình để có thể mang tới sự hoàn hảo nhất cho quý khách hàng ở tất cả các hạng mục. Với hạng mục xây mới nhà ở hay cơi nới cải tạo nhà ở, chúng tôi xin kính gửi tới quý khách hàng quy trình làm việc cụ thể để quý khách tham khảo :

Bước 1 : Khảo sát

Nhân viên hỗ trợ sẽ nhận thông tin của quý khách hàng qua số Hotline 0978.595.798, hoặc qua hệ thống Messengerfacebook hoặc qua Zalo. Sau đó bộ phận kỹ thuật, bao gồm kỹ sư của chúng tôi sẽ trực tiếp liên hệ lại với quý khách, đồng thời lên lịch đến gặp quý khách để khảo sát, tư vấn và báo giá miễn phí

Bước 2 : Ký hợp đồng

Sau khi khảo sát, Xây Dựng ALPHA sẽ gửi tới quý khách bảng báo giá chi tiết cho hạng mục mà quý khách yêu cầu. Sau khi thống nhất về giá, chúng tôi sẽ mời quý khách ký vào hợp đồng kinh tế để tiến hành thi công

Bước 3 : Thi Công

Chúng tôi sẽ bắt tay ngay vào công đoạn thi công sau khi hợp đồng đã được ký kết. Xây Dựng ALPHA cam kết hoàn thành đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng, và sử dụng các loại vật tư đã thống nhất với quý khách

Bước 4 : Bàn Giao và Bảo Hành

Sau khi hoàn thiện các hạng mục đã ký hợp đồng, chúng tôi sẽ mời quý khách hàng nghiệm thu hạng mục, đồng thời thu dọn rác thải xây dựng, và kích hoạt thời gian bảo hành từ ngày thanh lý hợp đồng

Cam kết của Xây Dựng ALPHA

Xây Dựng ALPHA luôn lấy khách hàng làm trung tâm, đặt địa vị của chúng tôi vào khách hàng và đối xử trên mong đợi của quý khách. Quý khách đang có hạng mục cần chống thấm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được xử lý nhanh nhất và hiệu quả nhất. Xây Dựng ALPHA cam kết :

  • Chất lượng tốt nhất
  • Giá thành hợp lý nhất
  • Dịch vụ hoàn hảo nhất
#hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở#
#hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở##hợp đồng thi công nhà ở#

Chia sẻ
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0978595798
icons8-exercise-96 challenges-icon chat-active-icon
chat-active-icon